КУМИ Новочеркасска ведет борьбу с должниками

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Новочеркасска (КУМИ) борется с неплательщиками.

Как сообщили в КУМИ казачьей столицы, многие помещения или участки земли, принадлежащие муниципалитету, находятся в аренде у предпринимателей или юридических лиц. Однако, не все арендаторы добросовестно выполняют условия договора аренды и своевременно вносят в бюджет города предусмотренную договором арендную плату. С такими должниками КУМИ Новочеркасска ведет претензионную работу, а если это не помогает, приходится обращаться в суд. Но некоторые арендаторы умудряются «забыть заплатить» даже после решения суда. Борьба со злостными неплательщиками ведется при помощи совместных рейдов специалистов КУМИ с судебными приставами. Один из таких рейдов, в Новочеркасске на прошлой неделе.

- Первым объектом стал один из офисов, расположенный на первом этаже торгового центра «Южный», - рассказали в КУМИ Новочеркасска, - собственник помещения сдает его в аренду сторонней организации, которая своевременно вносит оплату. Поэтому арендатор пострадать в данной ситуации не должен. Прежде чем наложить арест на помещение, пристав последний раз связался с собственником имущества, предложив ему добровольно погасить долг, после чего уже были приняты меры по составлению акта описи и ареста имущества должника. Такой подход быстро принес свои плоды; буквально через 15 минут в офисе появился представитель собственника имущества должника, и по реквизитам счета КУМИ отправился оплачивать сумму долга и сумму исполнительского сбора.

Главный специалист отдела правового обеспечения и кадровой работы КУМИ Сергей Мирошниченко прокомментировал сложившую ситуацию:

-Комитет осуществляет плановые мероприятия совместно со службой судебных приставов по выявлению имущества должников за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Предварительно КУМИ велась работа по выявлению землепользователей, у которых не оформлены права на земельные участки и претензионно-судебная работа по взысканию задолженности. Собственникам помещений в ТЦ Южный, направлялись претензии о необходимости оплаты за пользование землей. В случае неудовлетворения претензий следовали обращения в суд и задолженность взыскивалась с этих лиц в судебном порядке. Сейчас происходит принудительное исполнение решения суда, поскольку должники так и не исполнили обязанность по уплате долга. Судебный пристав производит опись имущества, разъясняет порядок исполнения судебного решения, то есть погашения долга.

Чтобы избежать подобных ситуаций, КУМИ рекомендует лицам, использующим муниципальное имущество, в том числе земельные участки, своевременно оплачивать налоги и обязательные платежи.

-Хочу напомнить, что денежные средства, оплачиваемые в бюджет города, идут на пользу всем его гражданам, - подчеркнул Сергей Мирошниченко, - всего задолженность трех лиц, по которым прошли мероприятия принудительного взыскания, составляет порядка 850 тысяч рублей.

Вторым пунктом маршрута участников рейда стало кафе в микрорайоне Октябрьский, неподалеку от ДК. Решение суда – неосновательное обогащение в период 2012-2017-го годов – было вынесено еще в январе, однако собственники (долевая собственность) оплачивать долг так и не собрались. Приставы попытались выйти на связь с неплательщиками через арендаторов, содержащих кафе. В присутствии понятых были произведены опись и арест недвижимого имущества, то есть самого здания.

- Оба случая объединяет общее обстоятельство: и там и там деньги за аренду собственник получает своевременно и сполна, а вот погасить свою задолженность перед муниципалитетом решительно не желает, - отметили в КУМИ Новочеркасска, - а ведь речь идет о людях вполне обеспеченных. Ни претензии, ни судебные разбирательства не оказали на них никакого воздействия. Эффективной оказалась только угроза ареста имущества и последующая процедура реализации арестованного имущества.

Сергей Мирошниченко подчеркнул, что рабочие выезды КУМИ совместно с новочеркасским отделом судебных приставов носят постоянный характер, и в отношении должников будут приниматься все меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации по взысканию задолженности по обязательным платежам в бюджет города.

Ранее стало известно, пропавшего загадочного цветочника разыскивает администрация Новочеркасска, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Новочеркасска, разыскивает владельца ларька, расположенного на улице Комитетской, неподалеку от Московской