Администрация Новочеркасска предлагает отдать под кафе вокзалы

Администрация Новочеркасска предложила депутатам разрешить строительство кафе на участках зоны Т (транспортная зона). По словам главного архитектора города, в управление архитектуры города обратился бизнесмен с просьбой разрешить ему вести предпринимательскую деятельность на территории автовокзала. Оказалось, что построенное здание площадью 1383 квадратных метра выходит за границы участка и попадает в транспортную зону (зону Т), то есть на территорию автовокзала. Предприниматель попросил изменить категорию землепользования и перевести участок из транспортной зоны в зону общественного назначения. На заседании городской Думы главный архитектор города Василий Кузьменко обратился к депутатам с просьбой пойти предпринимателю навстречу.

- Предлагаем дополнить зону Т зоной общественного назначения (ОД-2). В ней могут располагаться административно-деловые здания,  объекты общественного питания, социально-бытового, торгового и культурно-досугового назначения. Вокзал состоит уже из ряда предприятий общественного питания. Почему нельзя дополнить зону Т, если на заправках, автовокзалах давно уже есть небольшие пункты - закусочные и кафе? - спросил депутатов Василий Кузьменко.

Депутаты не согласились с такими изменениями, боясь повторения ситуации с автобусными остановками. Напомним, в 2014 году выяснилось, что предприниматели приватизировали часть остановок, которые были переданы им в аренду с возможностью обустроить торговую точку вместе с остановочным комплексом. Владельцы магазинов начали приватизировать остановочные комплексы общественного транспорта и требовать от администрации города переноса остановок.

- Если вы посмотрите внимательно документы, то в общественных слушаниях по этому вопросу участвовал только 1 человек, - отметил заместитель председателя городской Думы Андрей Карабедов. -  Индивидуальный предприниматель лишь просит отделить зону ОД от зоны Т, но вместо этого архитектура предлагает разрешить строить кафе на всех участках зоны Т. Не только этому предпринимателю на автовокзале, но и всем остальным, в тех местах, где зона есть. Решение, на мой взгляд, спорное. Зона Т - серьезная, это и автовокзал, железнодорожный вокзал и все, что идет возле рельсов, большая часть поймы Тузлова. Есть кафе, и нужно взвешенно принять решение. Мы уже видели: убираем маленькую буковку - вырастает многоэтажка.

В ходе обсуждения депутаты не пришли к единому мнению. А вот сотрудники администрации оказались единодушны: главного архитектора поддержала начальник комитета по управлению имуществом Ольга Романовская.

- На сегодняшний день практически везде в зоне Т есть предприятия общепита. Нужно их привести в соответствие. Поскольку кадастровая стоимость общепита выше, нежели кадастровая стоимость зоны Т, больше денег поступит в бюджет, - пояснила депутатам Ольга Романовская. 

Окончательное решение депутаты примут на последнем в этом году заседании городской Думы 25 декабря.